二手房装修的注意事项有哪些？二手房装修拆除费用大概多少？-华西工程网

二手房装修的注意事项有哪些?

1、注意做整体规划

通常在改造二手房之前，业主都要先明确是局部改造，还是全都改造过这一问题，这一才能有针对性的进行装修。如果说房屋中原来的一些布局是你所不能接受的，那可以重新装修;可如果是因为预算的问题，那能不大改的可以不做改动。总而言之，看自己的实际需要去抉择。

2、注意勿动承重墙

这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要，因为承重墙是房屋的承重主体，一旦拆改，不仅有可能会受到法律的制裁，而且还会影响到整个居室，严重的还会牵连到整栋楼层建筑。所以，私拆承重墙是并不被允许，如果想改一定要和物业管理的协商好再进行改动。

3、注意装修预算

除此之外，装修预算也是二手房装修注意事项之一。因为有许多业主在改造完之后，发现预算超出了很多，当然这也是很普遍的现象。可是如果能严格的控制预算，那能省的也是可以省下不少。

二手房装修拆除费用大概多少?

拆除费用要根据总面积来计算，一般来说，每平米所需费用是在50至60元左右，如果房屋面积是100平米的，那么拆除费用就是5000元至6000元左右了。此外，不同区域的拆除费用也是不一样的，如：

1、墙体拆除。若是拆除旧的墙面，需要的拆除费用是10元至12元每平米。若是普通的墙体的拆卸，每平需要20至30元。混凝土材料的墙体拆卸，每平米需要30至40元。

2、拆除吊顶。拆吊顶一般需要的人工成本在45元/每平左右。要是重新装修的吊顶是普通吊顶，人工费在80元/每平左右，客厅吊顶除外。另外，要是拆除厨卫的吊顶设计，一般采用铝扣板吊顶，造价在120-150元/每平左右。

3、瓷砖拆除。瓷砖拆除比较便宜，30-35元/每平左右，木地板拆除比较贵，50元/每平左右。

4、拆除门窗。这个需要的根据自家门扇的数量来决定，如果是拆门，需30元/套，二拆窗20元/套。

5、暖气片拆除。如果想要拆掉自家的暖气片，可以找回收专业的回收人员来帮忙拆。这时是不需要交搬家费。

6、垃圾运输。拆卸下来的垃圾，是要运输掉的，一般100-120元/趟，楼梯房可能相对贵一些。